Электронное взаимодействие застройщиков и ИОГВ Санкт-Петербурга

Электронное взаимодействие застройщиков Санкт-Петербурга в рамках государственного архитектурно-строительного надзора осуществляется через ЕССК и ГИС КС СПб.

ГИС КС СПб предназначена для застройщиков, работающих с объектами социальной инфраструктуры. В личном кабинете реализованы возможности:
- Отправка общего журнала работ и исполнительной документации в XML-формате Минстроя РФ.
- Подписание документов ЭЦП и работа с замечаниями.
- Интеграция с системами застройщиков через интеграционную шину, исключающую необходимость ручной загрузки.

Документы, загруженные в ГИС КС СПб, после проверки автоматически передаются в ЕССК, где формируют надзорное дело и направляются в Службу государственного строительного надзора СПб. Затем они поступают застройщику — в его систему, либо личный кабинет.

Ключевые эффекты цифровизации:
- В 1,5 раза увеличилась скорость рассмотрения заявок в службе строительного надзора.
- Сократились сроки формирования, проверки и исправления замечаний.
- На 30% снизились затраты застройщиков за счёт автоматизации процессов.
- Снизилось количество отказов в приеме документов на 47%.
- Оптимизирован контроль за ходом строительства с использованием цифровых механизмов фиксации этапов работ.
- Документы не нужно передавать физически.
- Обеспечен перативный доступ к надзорной документации без визитов в госорганы.

Перевод исполнительной документации в цифровой формат регламентирован Постановлением Правительства СПб №337 от 07.05.2024.

ЕССК играет ключевую роль в надзоре не только за бюджетными, но и коммерческими проектами. Здесь также есть личный кабинет застройщика и интеграционная шина для обмена данными с надзорными органами.

В 2025–2026 годах на базе ЕССК планируется запуск алгоритмов анализа строительной и документарной готовности объектов, что повысит прозрачность отрасли.

Эффективность для бизнеса

Сокращение бумажного документооборота за счет перевода исполнительной документации в машиночитаемый вид и интеграции с ГИС СПб, что ускоряет рассмотрение и согласование с контрольными и надзорными органами.